Covid 19 sürecinde kapalı kalan AVM ler artık değişik tekliflerle karşılaşıyor.Ağaoğlu İnşaatın Maslak 1453 projesinin blokluk ofis kısmına korona sonrası için çeşitli sağlık grubundan hastane yapma teklifi geldi.
Perakende sektörüne hitap eden AVM’lerden caddelere geçen iş ve ticaret şekli Bankacılık ve Finans sektörünü de AVM lerden ayırdı.Birçok şirketin bu yılki çalışmalarının bir kısmını evlere kaydırması bu tür ofislerdeki boşluk oranlarının yüzde 30’ları bulmasına sebeb oldu.
Pandemi sonrası olasılık hesapları üzerine reel ticaretin şeklini sağlık sektörü ile değiştirmek isteyen inaktif AVM lere bir teklif de gazetemiz tarfından götürüldü.Dünya gazetesi ile görüşen iş dünyası insanlarının yanında; dişhekimliğinin tek gazetesi DENTAL GAZETE de gayrımenkul işletmecileri ile görüştü.Gayrimenkul dünyasının tanınmış ismi iş dünyasının gazetesi Dünya gazetesine yaptığı bir açıklamada “Ofislerimizden yaklaşık 35 bin metrekarelik alanı hastaneye dönüştürdük.” açıklaması sağlık sektörünün içinde olan gaztemizi de harekete geçirmiş sektör yetkilileri ile araştırma ve görüşmelere başlamıştı.Yaptığımız araştırmada İstanbul da kiralanmayı ya da satın alınmayı bekliyen 1,56 milyon metrekare ofis alanı olduğunu emlak kurumları yetkilileri bildirmiş; bunun üzerine ikili görüşmeler başlatan gazetemiz sağlık turizminde diş sağlığı için Yeşil Tahvil kaynaklı alt yapı düzenlemeleri ile bu mekanlarda sağlık turizmi hizmeti verilebileceğini önerdi. COVİD19 a göre istenen protokole uygun alt yapı değişikliğini sektör makine mühendislerinin projelendirmesini öneren gazetemiz genel yayın müdürü Dişhekimi Metin Gürsan konu hakkında şunları söyledi: ”Diş hekimliğiinin alt yapı özelliklerini bilen Türk Makine Mühendisleri AVM lerdeki klima ve donanımı sağlık ünitelerinde istenen AB kriterlerine rahatlıkla getirebilir.Böylece ülkemiz hem sağlık turizmi hem alışveriş için gelen turistlerden çok büyük bir döviz girdisi elde edebilir.Yeterki sağlık turizmi sektörü pandemi sonrası temin edilecek Yeşil Tahvilden istifade edebilmeyi bir araya gelerek büyük ve güçlü istenen normlara uygun yapılar kurabilmeyi böylece hem atıl olan milli servet AVM yatırımlarını ihtiyaç olan şekle çevirmeyi; hem de pandemi sonrası artacak olan işsizlik sorununa istihdam oluşturmayı becerebilsin.Dolayısı ile ülkemize döviz kazandırılmasının yolu açılmış olacaktır” dedi.
Gayrimenkul sektörünün önemli isimlerinden olan Süleyman Çetinsaya, Mehmet Evyap, Bahattin Uçar, Bekir Kılıç ve Serhan Çetinsaya’nın yeni bir şirket kurarak alanda iş birliği yapması Vadistanbul Teknopark İşletmeleri Anonim Şirketi çatı kuruluşu ile işbirliği alanlarını birleştirmesi sağlık sektöründe pandemi sanrası değişik alan kullanımı tekliflerini harekete geçirdi. İstanbul’da 250 bin ila 300 bin öğrencinin yurt sorunu olduğu bu öğrencilere ait yurt ihtiyacının da bu tür iş merkezleri ile karşılanabileceği şeklinde alternatif bir görüş öğrenci yurdu işletmecilerinden geldi.Teknopark İşletmeleri Anonim Şirketi Yönetim Kurulu üyesi Bahattin Uçar, Vadikoru’da kalan ofislerini hazır ve paylaşımlı ofise dönüştüreceklerini ifade etmiş; Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas ise Ofis ihtiyacının %15-20 azalabileceğinden bahsederek Ofislere negatif etkinin en az 2-3 yıl süreceğinin altını çizmişti.
Sarıyer’de Vadi İstanbul, Vadikoru; Küçükçekmece’de Gökplus projelerini gerçekleştiren Invest gibi şirketlerin Ağız Diş Sağlığında Sağlık turizmine hizmet eden şirketler gurubu ile kombin projeler geliştirmesi için Dental Gazete’nin önerisi diş sektörü tarafından ilgi gördü.Yetkililere ” Pandemi Sonrası Yurt Dışı Sağlık Turizmi” şeklinde sektör önerisi olarak sunulacak olan projenin Yeşil Tahvil den istifade edilecek yönü merakla beklenmekte. ( Dentha Ajans 4.06.2020 İSTANBUL)
Yazar Hakkında
